Villa d’architecte en bord de mer à Théoule-sur-Mer

Située au sein d’un domaine naturel exceptionnel, à l’abri des regards, cette propriété unique de 400 m² offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et un accès direct à une crique confidentielle des calanques de Théoule.
La villa se compose de 6 chambres, 5 salles d’eau, plusieurs salons, cuisines ouvertes, terrasses et annexes, le tout dans un esprit de vie tourné vers l’extérieur et l’horizon marin.
Caractéristiques principales :

• Terrain paysager en bord de mer
• Accès direct à la mer
• Surface habitable : 400 m²
• Environnement calme et protégé (zone naturelle classée)
• Diagnostic énergétique : DPE D / GES B
• Aucun amiante, aucune anomalie gaz, quelques ajustements à prévoir sur l’électricité
• Traces anciennes de termites dans le jardin, sans activité sur le bâti

Un bien rare à la vente, destiné aux amateurs de nature, de tranquillité et de vues imprenables. À 30 minutes de l’aéroport de Nice et à quelques minutes de Cannes, cette villa est une véritable perle de la Riviera.

Un dossier détaillé ainsi qu’une sélection de photos vous seront communiqués sur demande sérieuse.