Appartement 2 pièces avec balcon – Cannes Basse Californie

📍 Cannes – Quartier Basse Californie / Alexandre III

📐 37 m² habitables + 7,25 m² de balcon
🛏 1 chambre | 🛋 1 séjour avec cuisine ouverte | 🚿 salle de bains | 🚻 WC séparé

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Basse Californie, à quelques pas des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, ce charmant 2 pièces traversant, au 1er étage d’une copropriété bien tenue, offre un cadre de vie recherché à Cannes.

🔹 Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
🔹 Chauffage électrique individuel récent (2023)
🔹 Aucun amiante – Aucun termite – diagnostics à jour
🔹 DPE : Classe D – 244 kWh/m²/an, GES: Classe C – 16 kg CO₂/m²/an

💡 Bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
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